Woonoppervlakte
Circa 76 m²
Inhoud
Circa 250 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1979
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Binnenhof 162

1354 KP, Almere (Flevoland)

voor meer info zie binnenhof162.nl

Leuk gelegen driekamer APPARTEMENT met ruim balkon op het westen en eigen berging op de begane grond.

Dit appartement wordt aangeboden prijs met een zg. bieden vanaf prijs (starting price).

Aan de rand van het knusse centrum van Almere Haven ligt dit driekamer appartement op de 3e en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en een ruim dakterras met vrij uitzicht over de wijk op het westen.

Enkele kenmerken van dit appartement:
- Licht en ruim appartement gelegen op de 3e en bovenste verdieping;
- Gelegen in de Hoven in Almere Haven aan de rand van het centrumgebied;
- Eigen berging op de begane grond;
- Fijn dakterras op het westen met vrij uitzicht over de wijk;
- Twee ruime slaapkamers:
- Badkamer en aparte toiletruimte;
- Woonoppervlakte ca. 77 m2, balkon ca. 9 m2, berging 5 m2;
- Servicekosten €168,00 per maand;
- Oplevering kan snel.

Dit appartement is gelegen in de Hoven in Almere Haven aan de rand van het winkelcentrum. In de nabije omgeving vindt u alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (bushalte direct voor het complex!), diverse supermarkten, alle winkels en scholen. Op 5 minuten afstand vindt u het centrum van Almere Haven en de gezellige Havenkom. Hier kunt u heerlijk zitten aan de boulevard met diverse restaurantjes en cafeetjes. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Lelystad en het Gooi.

Indeling:
U komt het complex binnen in de centrale hal waar u toegang heeft tot de bergingen en de trap naar de verdiepingen. Via de trap bereikt u de derde verdieping waar u de entree tot het appartement aantreft.

De woning komt u binnen via de hal met toegang tot de diverse ruimtes. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot het dakterras (zonnig gelegen op het westen) en de woonkamer. Aan de linkerzijde vindt u een bergkast en de meterkast (vernieuwd in 2021). De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is zeer licht door de grote raampartijen op het westen . Er is hier genoeg ruimte voor het plaatsen van een zit-/ en eethoek.

Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken welke is gelegen in het midden van de woning. U treft hier een keukenblok met een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw en daaronder een vrijstaande vaatwasser en een losstaande koel-/vriescombinatie.

Via de woonkamer gaat u terug naar de hal met toegang tot de badkamer, de cv-kast (Intergas Kompakt HRE uit 2015), de toiletruimte en de twee ruime slaapkamers. Het toilet beschikt over een fonteintje en heeft een verlaagd plafond met daarboven de MV-box (vernieuwd in 2021). De badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een douche, een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Het gehele appartement is voorzien van een moderne vinyl-vloer.

Er is een op de begane grond van het complex een eigen berging (ca. 5 m2).

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 168 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
250 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
01-07-2020
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt hre combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 168 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 01-07-2020

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 14-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Totaal aantal inwoners
3000 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
29%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Eenpersoons zonder kinderen
46%
Meerpersoons zonder kinderen
17%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Huishoudens met één kind
17%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
91%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Gemiddelde WOZ waarde
€ 185.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
18%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1354

Adressen per km²
2021
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1354 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Binnenhof 162, Almere

€ 275.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.